¿Qué son los tiempos compartidos?

En poco tiempo México se ha convertido en un país con mayor número de desarrollos y comercialización de tiempos compartidos. Existe una amplia gama de hoteles y condominios en los mejores centros turísticos que  atraen a millones de personas que aprecian la garantía de contar con una o dos semanas seguras al año para vacacionar.

De acuerdo con el artículo 64 de la Ley Federal de Protección al Consumidor (LFPC) la prestación del servicio de tiempo compartido “Consiste en poner a disposición de una persona o grupo de personas, el uso, goce y demás derechos que se convengan sobre un bien o parte del mismo, en una unidad variable dentro de una clase determinada, por periodos previamente convenidos, mediante el pago de alguna cantidad”.

Entre las principales modalidades que los desarrolladores turísticos de tiempos compartidos promueven se encuentran las siguientes:

  • Tiempo fijo. Se compra el espacio para usarlo durante una semana específica al año.
  • Tiempo flotante. Se ejerce el derecho de uso en una temporada determinada del año.
  • Semana dividida. Se puede dividir la semana que le corresponde en dos o tres periodos para usarlos en distintas fechas al año. Esta es una buena opción para periodos vacacionales cortos.
  • Clubes vacacionales o programas de puntos. Se compra cierta cantidad de puntos y se intercambian por el derecho a usar el espacio o unidad. Los puntos están en función del tamaño de la unidad, la ubicación del desarrollo vacacional, duración de la estancia y temporada en que desee usarla.
  • Uso bianual. Permite hacer uso del tiempo compartido cada dos años.

Si estas interesado en adquirir uno, descubre las ventajas y desventajas de estos paquetes:

Ventajas

  • Realizas una sola inversión al adquirir el tiempo compartido, que comprende una unidad totalmente amueblada, y después sólo se tiene que cubrir una cuota de mantenimiento anual fijada por cada desarrollo, lo que implica menos gastos cada vez que se viaja.
  • De acuerdo con el tipo de unidad que se elige, se pueden compartir las vacaciones con la familia y los amigos.

Desventajas

  • Al principio debes desembolsar una fuerte cantidad de dinero para cubrir el anticipo y luego pagos mensuales  durante cierto tiempo para cubrir el valor total del tiempo compartido.
  • Las cuotas de mantenimiento por lo general se incrementan cada año.
  • Te puede resultar difícil vender, rentar o cambiar tu tiempo si tu destino o periodo es poco atractivo.
  • En caso de que en algún periodo no acudas, el lugar se desaprovechará.

Fuente: Revista del Consumidor / Boletín Brújula de Compra de Profeco
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