Si estas pensando en hacerte de tu casa, departamento o terreno pero no cuentas con tanto capital, tal vez adquirir un inmueble en remate sea una opción.
¿Has escuchado de los remates bancarios? Son subastas de inmuebles por parte de empresas bancarias se realizan bajo un sistema de adquisición de inmuebles de deudores, para luego vender estas propiedades a un menor costo. Si los deudores no pagan en tiempo y forma, el banco adquiere derechos sobre las propiedades que sirvieron como prenda para adquirir préstamos y para que estas instituciones recuperen parte de su capital, rematan estas viviendas.
Adquirir un inmueble en remate trae grandes beneficios a inversionistas o personas que desean hacerse de alguna propiedad, ya que hay dos factores importantes para determinar su costo; el avalúo judicial de un bien inmueble (el costo asignado por los peritos generalmente es un 40% menor al valor real) y la postura legal (el costo mínimo que se establece para que los postores se adjudiquen la propiedad), si una vivienda se encuentra en varias subastas, por supuesto su costo cambiará.
Si una persona ha contratado los servicios de un despacho jurídico, estos establecimientos tienen la posibilidad de enterarse previamente de las subastas y propiedades en remate. Estos despachos analizarán el inmueble, la postura legal, las fechas de subasta y por supuesto en las características que pueden interesarle a los clientes.
Una vez que el cliente adquiere la información básica de inmuebles disponibles, deberá informar a su despacho cuál ha sido de su interés y de este modo los abogados obtendrán la información completa de la propiedad. Aproximadamente 20 días después, se firmará ante el notario la escritura correspondiente y el comprador deberá pagar en su totalidad el costo de la propiedad. Habiendo hecho esto, el banco entregará físicamente el inmueble.
Si esta interesado en adquirir una inmueble de esta manera, no dudes es visitar a las Instituciones Bancarias para tener una mayor asesoría 🙂