Hola habitantes!!
Probablemente te preguntaras cómo es que se puede adquirir una casa sin un crédito bancario, infonavit o fovisste, pues bien, hoy te hablaré de algunas ocpiones con las que cuentas si no eres sujeto de crédito bancario, o no tienes acceso crediticio en las instituciones antes mencionadas.
Actualmente hay varias opciones para las personas que no pueden comprobar sus ingresos pero desean y tienen las posibilidades económicas de adquirir una casa propia, una de ellas son las llamadas empresas de crédito SOFOL (Sociedad Financiera de Objeto Limitado) o SOFOME (Sociedad Financiera de Objeto Múltiple). Estas instituciones otorgan créditos o financiamientos específicos; la diferencia radica en las opciones sobre las que te otorgan crédito: ambas te lo dan para vivienda o un auto, pero la SOFOME realiza otras actividades como operaciones de arrendamiento. La diferencia entre ellas y un banco es que las primeras no captan ahorro de sus clientes, su financiamiento es obtenido a través de la cuota de sus socios, fondos gubernamentales o emisiones de deuda. Son adecuadas para personas que tienen dificultad para comprobar ingresos y están en busca de vivienda popular, media y residencial.
Algunos ejemplos de estas empresas son:
-Hipotecaria Su casita
-Agrofinanciera del Noroeste, S.A. de C.V., Sociedad Financiera de Objeto Limitado
-Consupago, S.A. de C.V., Sociedad Financiera de Objeto Limitado
-Financiera Súmate, S.A. de C.V., Sociedad Financiera de Objeto Limitado
-GMAC Mexicana S.A. de C. V., Sociedad Financiera de Objeto Limitado Filial
Estás empresas pueden estar o no reguladas, y es por eso que debes ser muy cuidadoso a la hora de elegir con cual abrirás tu crédito, si ya elegiste o estas por elegir una de ellas y tienes dudas de que tan transparentes sean sus actividades puedes visitar el sito de la CONDUSEF. Allí encontraras orientación.
Otra opción es utilizar los servicios de Cajas de Ahorro, pues algunas de ellas también ofrecen créditos hipotecarios para sus clientes. Generalmente la forma de acceder a estos es abriendo una cuenta de ahorro en la caja después tendrás que ir aportando a tu ahorro y al generar un historial con ellos puedes acceder a un crédito.
Elegir la institución con la que llevarás tu crédito hipotecario es muy importante. No te la tomes a la ligera, compara, revisa los detalles, no importa cuántas vueltas des, es necesario que en cada caso tengas muy clara toda la información y lo que estás firmando, puesto que al aceptarlos estarás adquiriendo compromisos y obligaciones hasta el término de tu deuda, recuerda que puedes consultar los organismos de gobierno y solicitar asesoria para invertir tu dinero con seguridad y de la mejor forma.
Foto de Renjith Krishnan cortesía de Freedigitalfotos