¿Qué es el crédito tradicional?
Es un crédito que se otorga para adquisición de vivienda a los derechohabientes del FOVISSSTE. Se puede destinar para vivienda nueva o usada, reparación o mejoramiento de la misma, adquisición o construcción en terreno propio, ampliación, redención de pasivos o pago de audeudos con otras entidades financieras.
¿Como puedo adquirirlo?
El otorgamiento del crédito tradicional FOVISSSTE es por medio de un sorteo anual, para poder participar necesitas cumplir con los siguientes requisitos:
- Ser trabajador derechohabiente del ISSSTE; en activo, de base, confianza y eventual al servicio de Entidades Públicas del Estado y aportar al Fondo de la Vivienda del ISSSTE por un lapso mínimo de 18 meses al momento de la inscripción al Sorteo.
- No se otorga el crédito si ya has sido beneficiado con un crédito con cargo al FOVISSSTE, no deberás estar en proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión temporal o definitiva por invalidez; o incapacidad total, parcial o temporal, o en proceso de retiro voluntario conforme a la Ley, y su dependencia o entidad contratante deberá estar al corriente en el pago al Fondo de la Vivienda al FOVISSSTE, de las aportaciones del 5%.
¿Cuál es el monto al que se tiene derecho?
Si eres un ganador del Sorteo, puedes verificar en el portal FOVISSSTE en el SIMULADOR DE CREDITOS TRADICIONALES 2011 El monto está interrelacionado con el salario base que la dependencia a la que perteneces.
El monto máximo de otorgamiento de crédito, es de hasta $803,544.78, más el saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR; en fase de Verificación Final de Importes, el monto del crédito ya no puede modificarse.
- El plazo máximo para el pago del crédito, es de 30 años.
- El pago del crédito es del 30% del sueldo básico, éste se realiza a través de nómina.
- Las tasas de interés aplicables son:
4% Si el sueldo básico de cotización es igual o mayor a 1.0 y menor a 2.5 en veces SMMVDF
4-5% Si el sueldo básico de cotización es igual o mayor a 2.6 y menor a 3.4 en veces SMMVDF
5% Si el sueldo básico de cotización es igual o mayor a 3.4 y menor a 3.75 en veces SMMVDF
5-5% Si el sueldo básico de cotización es igual o mayor a 3.75 y menor a 4.15 en veces SMMVDF
6% Si el sueldo básico de cotización es igual o mayor a 4.15 y menor a 10.0 en veces SMMVDF
SMMVDF: Salario Mínimo Mensual Vigente en el Distrito Federal
¿Dónde puedo encontrar vivienda de acuerdo al monto que me otorgaron?
Puedes consultar en el portal del FOVISSSTE la oferta de vivienda nueva, registrada en todo el país http://www.fovissste.gob.mx
¿En dónde puedo realizar mis trámites de crédito FOVISSSTE?
Los trámites del crédito se realizan a través de Entidades Financieras que han firmado un Convenio con FOVISSSTE. También en algunas modalidades de crédito puede realizar la originación del crédito con cualquier Departamento de Vivienda del FOVISSSTE de la República Mexicana. Para saber la ubicación consulta el Directorio de Departamentos de Vivienda y Entidades Financieras.
¿En qué entidades financieras puedo ejercer mi crédito?
Aquellas con las que FOVISSSTE, ha firmado un convenio para tramitar los créditos de sus derechohabientes. Para saber que Entidades Financieras operan con FOVISSSTE, puede consultarlas en el portal.
Fuente: FOVISSSTE