¿Qué es el Predial?

Toda mi vida estuve en un pequeño departamento hasta que tuvimos la oportunidad de hacer nuestra casita en otra colonia. El único detalle de ésta nueva vivienda, es que nos encontramos que nuestra calle no estaba pavimentada y sigue estando sin pavimentar. Han habido muchas solicitudes a nuestro ayuntamiento para que nos hagan el favor de echarle un poco de asfalto, pero siempre obtenemos una respuesta. «Reúnan a todos los vecinos, firmen un documento, junten las copias de credencial de elector y comprobantes domiciliarios para que podamos empezar a tramitar su petición».

¿Suena fácil? Es un buen chiste por que, claro! hay vecinos que les encanta el servicio a la comunidad, el bien común y se empeñan en hacer bien las cosas, pero otros (por fortuna minoría) que ponen muchos pretextos a pesar de que les convienen ciertos cambios. Uno de ellos me llamó la atención, ya saben la típica vecina que se encarga de revisar a que hora sales y con quien, de estar comentando las últimas noticias de la cuadra; dijo claramente: «yo no quiero ni voy a dar mis copias por que si pavimentan aumentará mi predial y no voy a estar dando más dinero». Me quede sin palabras por que no tenía idea de lo que estaba hablando, pero hoy me he puesto a investigar:

¿Qué es el predial?

Es una contribución económica por poseer una propiedad o un inmueble. Todos los ciudadanos que son dueños de una casa, oficina, local, etc tienen esta obligación con el Estado.

El pago del predial se calcula con el valor de la construcción, el valor de suelo y la superficie total.

El valor de la construcción no sólo depende de los metros cuadrados, es necesario tomar en cuenta elementos como el número de pisos, antigüedad, superficie, si es un inmueble comercial o habitacional. Por otro lado, para calcular el valor de suelo se toman en cuenta aspectos como la zona en la que se ubica el inmueble, los servicios con los que cuenta, si los inmuebles aledaños son semejantes o diferentes en valor, igualmente si se encuentra en un espacio comercial o habitacional y si el tipo de inmueble se encuentra en una vialidad importante ya que en las grandes vialidades se aumenta la actividad económica de la zona. (Parece que mi vecina de batas floreadas va teniendo razón)

En nuestro país el pago de predial es un tema que produce escalofríos, sobretodo por que  va de la mano con la famosa «cuesta de enero», debes saber que este costo cambia también por la entidad en la que te encuentres y si realizas tu pago en enero tendrás descuento, si eres jubilado o mayor de 60 años pagarás la cuota mínima; puedes pagarlo en cualquier sucursal bancaria o ahorrarte gasolina y tiempo, hacer tu pago en línea.

Si tienen un buen contacto en ayuntamiento ayúdenme a pavimentar mi calle, ¡Por una noble causa! yo si pago el predial, lo pago puntualmente, espero también ustedes lo hagan … POR EL BIEN COMÚN 😀